동탄테크노밸리 지식산업센터 매매 분석 : 25년 1~9월

25년 1월 부터 9월까지의 동탄테크노밸리 지식산업센터 매매 거래 현황 데이터를 기반으로 분석을 해보았습니다.

지식산업센터별 매매 거래 금액 계약 평단가 평균과 거래 건수를 데이터를 기반으로 챠트를 만들었습니다.

보시면 거래 건수가 몇 건 안되는 지식산업센터의 경우를 제외하고, 최소 10건 이상 거래된 지식산업센터를 살펴보고 평균 계약평 단가를 살펴보겠습니다.

1. 동탄테크노밸리 지식산업센터 매매 분석 : 거래 현황 챠트

건물명	매매 건수 (누적)	매매 단가 (누적)
금강IX타워	8월) 37건 ▶ 9월) 53건 (+16건)	8월) 736만원 ▶ 9월) 766만원 (+30만원)
우미뉴브	8월) 17건 ▶ 9월) 36건 (+19건)	8월) 852만원 ▶ 9월) 894만원 (+42만원)
에이팩시티	8월) 15건 ▶ 9월) 18건 (+3건)	8월) 680만원 ▶ 9월) 642만원 (-38만원)
현대실리콘앨리	8월) 20건 ▶ 9월) 53건 (+33건)	8월) 891만원 ▶ 9월) 897만원 (+6만원)

8월까지 누적 건수 및 평균 단가와 9월 누적 건수와 평균 단가를 비교하면, 8월 대비 해서 현대실리콘앨리가 33건 으로 가장 많이 매매 건수가 증가 하였습니다.

그리고 우미뉴브가 매매 단가가 42만원 증가 한 것으로 나타 났습니다.

2. 동탄테크노밸리 지식산업센터 매매 분석 : 결론

여전히 지난 8월 분석과 비교해 보았을 때, 거래량이 많은 지식산업센터가 여전히 많은 것으로 나타났습니다.

그럼에도 여전히 증가세가 크다고 보기에는 아직인듯 합니다.

아파트 중심의 주택 부동산 시장의 규제로 지식산업센터로의 투자 자금 이동을 조심스레 기대를 해봅니다.

더 궁금한 사항 있으시면 아래 연락처로 문의 하시기 바랍니다.