화성특례시 동탄구 탄생 : 26.2.1
26년 2월 1일자로 화성특례시 동탄구청이 생겨납니다.
화성특례시의 경우 4개 구청체제로 바뀐다고 합니다.
만세구청, 효행구청, 병점구청, 동탄구청 입니다.
각 구청별 속한 동명과 지역 범위를 살펴보고, 동탄의 경우 1동부터 9동까지 행정동이 있는데 실제 사용하는 법정동명도 알아보겠습니다.
1. 화성특례시 동탄구 탄생 : 4개구 위치와 동명
- 동탄구청 : 동탄1동 ~ 9동
- 병점구청 : 진안동, 병점1,2동, 반월동, 화산동
- 효행구청 : 봉담읍, 매송면, 비봉면, 정남면, 기배동
- 만세구청 : 우정읍, 향남읍, 남양읍, 마도면, 송산면, 서신면, 팔탄면, 장안면, 양감면, 새솔동
2. 화성특례시 동탄구 탄생 : 동탄1동 ~ 9동의 법정동명
- 동탄 1동 : 반송동
- 동탄 2동 : 반송동
- 동탄 3동 : 능동
- 동탄 4동 : 청계동
- 동탄 5동 : 영천동
- 동탄 6동 : 금곡동, 방교동, 오산동
- 동탄 7동 : 산척동, 송동
- 동탄 8동 : 장지동
- 동탄 9동 : 목동, 신동
3. 부동산 전망
25년 10월에 발표된 토지거래허가구역지정이 동탄구 탄생과 함께 동탄이 지정될 것이라는 얘기들이 있습니다.
때문에 갭투자는 더 이상 힘들게 되고, 거래가 줄어들어 매매금액이 조정될 것이라고 합니다.
반면에, 이전 지역 선정시 동단위까지도 했던 적이 있어서 동탄구가 된다고 지정되지는 않을 것이라는 의견도 있습니다.
연말 부터 새해 들어서 매수심리가 조금씩 상승하고 있어서 긍정적인 분위기 인것은 맞는거 같습니다만, 언제 부동산정책으로 인해서 조정이 될지는 기다려 봐야 할 것 같습니다.
다만, 항상 하는 얘기 이지만, 실거주 목적이라고 한다면 자금 사정이 가능한 시점이 바로 매수 시점이라 생각이 듭니다.
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