동탄테크노밸리: 수도권 최대 산업클러스터 소개 : 더퍼스트타워1

동탄테크노밸리 내에 소재한 지식산업센터를 시리즈로 소개를 하려고 합니다.

동탄테크노밸리 내에서의 위치와 해당 지식산업센터 상세 내용을 정리하여 투자자 및 업체 사장님께 도움이 되었으면 합니다.

1. 동탄테크노밸리 소개

동탄테크노밸리는 경부고속도로를 중심으로 동과 서로 구분이 되어 있습니다.

총면적 155만제곱미터로 첨단산업, 연구, 벤처시설이 복합된 수도권 최대 규모의 산업클러스터입니다.

광교테크노밸리(26만9천제곱미터)의 5.7배, 판교테크노밸리(66만1천제곱미터)의 2.3배 규모입니다.

4,500개 기업이 입주 가능한 규모이며, 삼성전자와 SK하이닉스의 영향을 크게 받는 도시로, 반도체 제조업 관련 기업들이 많이 입주하는 것이 동탄테크노밸리만의 특징입니다.

소재지		경기도 화성시 동탄대로21길 10 (영천동 652-5)
지역		준주거지역
대지면적		2,927 py		(9,659 ㎡)
건축면적		1,638 py		(5,406 ㎡)
연면적		17,483 py		(57,692 ㎡)
건폐율		55.97% (법정 60%)
용적율		337.92% (법정 360%)
구조		철근콘크리트구조
시공사		대우건설
건물 층수		B3 ~ 20F		높이	91.67M
주차대수		462대		승강기	12대
사용승인		2018년 3월 28일
구분		창고		지식산업센터터		근린생활		업무시설
호실 / 층고	20F : 4.4			20F	11
	5~19F : 4.2			5~19F	176
	2~4F : 6.0			2~4F	36
								2F	2
	1F : 7.5					1F	69
	B1 : 6.0			B1	27	B1	24
	B3~B2 : 3.8	B3~B2	39
동탄역 인접. 기흥IC / 제2순환고속도로 / 용서고속도로 접근 용이. 지하1층 근린생활시설(썬큰광장), 17층, 18층 옥상정원
총합계
구분		창고		지식산업센터		근린생활/업무시설		합계
호실		39		250		93		382